1995〜2005年築, 専有面積69.10㎡〜89.10㎡の平均販売価格
東京都
113.2万円/㎡
前年比+23.3%
渋谷区
249.4万円/㎡
前年比+40.0%
パークグランディ代々木サウスレジデンス
東京都渋谷区初台二丁目
京王線 / 初台駅 徒歩7分
2000年築 / 6階建 / 90戸 / RC造
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2階 / 79.1㎡の場合
相場
18,631万円
235.5万円/㎡
8,451
15,238
22,025
28,811
AI査定結果
推定相場価格
18,631万円
235.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,238万円〜22,025万円
192.6万円/㎡〜278.4万円/㎡
推定賃料
31.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2025年6月7日
パークグランディ代々木サウスレジデンス
19,500万円（246.5万円/㎡）/ 2階 / 79.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は222.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 19,500万円 | 246.5万円 | 2階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 15,980万円 | 244.7万円 | 2階 | 65.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 14,000万円 | 177.0万円 | 2階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は230.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | パークグランディ代々木サウスレジデンス 渋谷区初台二丁目 | 初台駅7分 | 19,500万円 | 246.5万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/22 | パルテールアージュ 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 12,480万円 | 185.5万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/02 | パークハウス代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅9分 | 14,500万円 | 207.6万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/07 | ファミールグラン代々木の杜 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 11,990万円 | 185.9万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/06 | エスタードヒルズ代々木西原 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅10分 | 17,980万円 | 239.4万円 | 75.09㎡ | 2LDK+WIC | 7階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/13 | レジデンシャル・アート代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅5分 | 15,980万円 | 244.9万円 | 65.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/11 | 東急ドエル・アルス代々木参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅5分 | 16,980万円 | 213.6万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/08 | 代々木デュープレックス 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 14,980万円 | 204.4万円 | 73.29㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/04 | インペリアル代々木の杜 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅4分 | 16,980万円 | 197.7万円 | 85.9㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/27 | キャニオングランデ代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅4分 | 14,980万円 | 235.2万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/03 | パークハウス代々木上原 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木上原駅9分 | 19,900万円 | 293.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/24 | エクセル原宿グレイスコート 渋谷区神宮前六丁目 | 明治神宮前駅5分 | 13,800万円 | 221.1万円 | 62.42㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ディアナガーデン神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅8分 | 32,180万円 | 335.5万円 | 95.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.3%上昇、渋谷区では40%上昇しています。
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